Bezugsfrei 2023: Ehemalige Bankfiliale in Hausen bei Würzburg!

97262 Hausen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    88988#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97262 Hausen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Holzheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsmieten zzgl. MwSt
  • Kaution
    1.770,00 €
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    07.08.2020
  • Gültig bis
    07.06.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Holz-Hackschnitzel
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    75.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt (mit barrierefreiem Zugang) die ehemalige Bankfiliale der Raiba Estenfeld-Bergtheim EG.

Perfektes Büro mit Kundenfrequenz aber auch als Ladengeschäft verwendbar.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin!

Der Gewerbefläche sind 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus zugeordnet.

Kabelkanal/auch Bodenkanal und Teeküche vorhanden. Anschluss einer Klimaanlage möglich. 1 WC mit Dusche.

Ausstattung

Siehe Fotos.

Aktuell noch bis 31.10.2022 vermietet.

Lage

Hausen bei Würzburg
Die Gemeinde mit ihren drei Gemeindeteilen Hausen, Erbshausen (-Sulzwiesen) und Rieden liegt am Rande des Gramschatzer Waldes im Landkreisdreieck Würzburg / Main-Spessart / Schweinfurt fast mittig zwischen den beiden regionalen Oberzentren Würzburg und Schweinfurt.

Eine Sehenswürdigkeit ist die nahe dem Augustinerkloster Fährbrück aufragende von 1685 bis 1697 erbaute barocke Wallfahrtskirche "Mariae Himmelfahrt und Sankt Gregorius der Große“, ein Werk des bekannten Barockbaumeisters Antonio Petrini.

Neben einem komfortablen Hotel gibt es auch eine gepflegte Gastronomie im Eventcenter "Hubertushof" in Fährbrück, dem im Juli 2002 eröffneten "24"-Shell Autohof Gramschatzer Wald in Erbshausen, den drei bewirtschafteten Sportheimen in den Gemeindeteilen sowie den beiden Autobahnrastanlagen "Riedener Wald Ost" und "Riedener Wald West" an der Bundesautobahn 7.

Weiterhin eröffnete Anfang des Jahres 2017 das Café "Genussbox" im Gewerbegebiet "Wiesenweg" im Ortsteil Erbshausen.

Die Vielfalt der sportlichen Möglichkeiten bei den DJK-Sportvereinen in unseren Ortsteilen sowie das reichhaltige Angebot an kulturellen Veranstaltungen, unter anderem die jährlich stattfindenden Theatervorstellungen und Faschingsveranstaltungen oder das Gemeindschaftskonzert der drei Musikvereine sind beispielhaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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