Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale

97273 Kürnach, Praxis zur Miete

Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Ansicht3 Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Ansich2 Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Ansicht1 Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Zimmer2 Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Zimmer1 Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Küche-Keller Reserviert bis 02.02.2022: Gelegenheit in Kürnach! Vermietung der ehemaligen Raiba-Filiale - Bellevue 2022

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89143#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97273 Kürnach
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    115 m²
  • Bürofläche ca.
    183 m²
  • Gesamtfläche ca.
    298 m²
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt die ehemalige Filiale der Raiffeisenbank Kürnach, Bergstraße 2.

Aufgrund des Bankbetriebs haben wir nur wenige Innenfotos angefertigt. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Die Büro-/Praxisfläche bietet ca. 183 m2 im Erdgeschoss und 115 m2 im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Abstellflächen auch der Sozialraum mit Einbauküche und die WC-Anlagen.

Für die nächsten Jahre ist es noch notwendig, dass der Kontoauszugsdrucker und der EC-Automat in Betrieb ist, d.h. der Geldkurier benötigt (nach Rücksprache) den Zugang zu dem dahinter liegenden Zimmer. Das Foyer wird somit für die nächsten Jahre nicht mitvermietet.
Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf mitgemietet werden oder werden von der Raiffeisenbank noch entfernt.

Auch die Fahnenmasten (2 Stück) vor dem Haus können genutzt werden - auch Werbung an der Gebäudefassade ist möglich.

Der Gewerbefläche sind 5 Pkw-Stellplätze vor dem Haus zugeordnet.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah übermittelt.

Lage

Kürnach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern.

Die 779 erstmals urkundlich erwähnte Gemeinde wurde seit Ende des 20. Jahrhunderts von einem ländlich strukturierten Dorf zu einer modernen Stadtrandgemeinde im Umfeld des Oberzentrums Würzburg, an der Entwicklungsachse Würzburg–Schweinfurt.

Durch die zahlreichen Wohngebiete, die rund um den Ortskern entstanden, stieg die Einwohnerzahl von rund .1300 im Jahr 1950 auf rund 5.000 im Jahr 2019.
Mit der Einwohnerentwicklung ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher.

Hier der Link zur Homepage der Gemeinde. https://www.kuernach.de/gemeinde/grusswort/index.html

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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