Ideal für Bauträger! Grundstück in Lengfeld – Bauvoranfrage ist bereits gestellt

97076 Würzburg, Wohnen zum Kauf

Ideal für Bauträger!  Grundstück in Lengfeld - Bauvoranfrage ist bereits gestellt - Leider schon verkauft Ideal für Bauträger!  Grundstück in Lengfeld - Bauvoranfrage ist bereits gestellt - Lengfeld Talweg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    88976#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97076 Würzburg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.401 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    655.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen "Am Häuselsberg"

Bundesland Bayern, Regierungsbezirk Unterfranken, Stadt Würzburg, Stadtbezirk Lengfeld.

Lengfeld ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig auch ein Stadtteil von Würzburg im Nordosten des Oberzentrums Würzburg.

Zum Verkauf kommt der Bauplatz mit Abrissgebäude.

Schulen, Kindertagesstätten und Laden des täglichen Bedarfs sind im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

Erschlossen wird der Stadtteil Lengfeld durch die Bundesstraße B19 in nördliche Richtung und die Bundesstraße B8 in östliche Richtung, sowie durch zahlreiche Durchfahrtsstraßen. Eine öffentliche Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.

Schreiben Sie uns zur Kontaktaufnahme eine Mail. Sie erhalten dann kurzfristig das Exposé mit den relevanten Unterlagen zu diesem Angebot.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

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Lage

Das Grundstück hat eine weitestgehend rechteckige Form. Die mittlere Breite beträgt ca. 17,50 m.
Die beiden Grundstücke werden als wirtschaftliche Einheit genutzt; die Gesamtfläche beträgt insgesamt lt. Grundbuchauszug 1.401 m2.

Die Grundstücke werden nicht im Altlastenkataster geführt. Bis auf die Gebäudefläche, Zuwege und Verkehrsflächen ist die Oberfläche der der Grundstücke bepflanzt.

Das vorhandene Zweifamilienhaus ist nicht bewohnt/nicht vermietet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stromleitungsrecht der STADTWERKE WÜRZBURG AG.
Die Lage der Kabel befindet sich am Rand des Grundstücks und ist. dokumentiert.
Dieses eingetragene Stromleitungsrecht schränkt augenscheinlich die Nutzbarkeit des Grundstücks nicht ein. Dem Recht wird keine Wertrelevanz beigemessen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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