NEUBAU-ERSTBEZUG: Großzügige DHH in Würzburg-Gerbrunn mit Stellplatz und Garten! Bezug ab sofort!

97218 Gerbrunn, Doppelhaushälfte zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHHGER 6
  • Objekttypen
  • Adresse
    97218 Gerbrunn
  • Lage
    Neubaugebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    5.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.690,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.690,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    11.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    21,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    21,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    21,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot: Hochwertige DHH mit Garten in Würzburg-Gerbrunn ab sofort zu vermieten!

Neubau-Erstbezug! Das Haus umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC auf ca. 170 qm Wohnfläche, 2 Abstellräume, den Hauswirtschaftsraum und Stauraum unter der Treppe. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Garten wird im Frühling angelegt. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

## Erstbezug 2019

## EG:
# 1 Wohnzimmer und Esszimmer
# Küchenanschluss vorhanden
# Gäste WC
# Waschküche mit Heizung
# Abstellraum

## OG:
# großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
# Elternschlafzimmer
# 2 Kinderzimmer

## DG:
# 1 großes Zimmer
# weiteres geräumiges Zimmer mit Ankleide/ Abstellraum
# Badezimmer mit Dusche und Fenster

## Allgemein:
# Designvinyl- und Fliesenboden
# Stellplatz neben dem Haus = im Mietpreis enthalten
# Netzwerkverkabelung in allen Räumen
# SAT-Schüssel, Kabel-TV bei Bedarf möglich
# Heizung - NEU - Luft-Wärmepumpe (wird per Strom mit günstigem Stromzähler betrieben!) Kosten der Heizung trägt der Mieter und sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:

# Paar
# Familie mit Kindern
# Mehrgenerationennutzung möglich

Zur weiteren Bearbeitung und für die „Bewerbung“ benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe PDF- Datei 'Mietangebot']
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Friederike-Nadig-Straße, 97218 Gerbrunn in unmittelbarer Nähe zur Landesgartenschau. Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet „Am Kirschberg III“ in Würzburg-Gerbrunn.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in Ihrer Nähe. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie an den Unicampus am Hubland sind gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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