Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main!

97299 Zell am Main, Doppelhaushälfte zum Kauf

Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Wohn- und Essbereich Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Wohnbereich Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Terrasse und Garten Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Terrasse Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Küche Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Küche Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Theke und Essbereich Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Schlafzimmer Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Dachstudio Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Badezimmer OG Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Badezimmer OG Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Badewanne Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Gäste WC Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - Christopher Pfeiffer Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - ErdgeschossDINA3 Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - ObergeschossDINA3 Seltene Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Zell am Main! - DachgeschossDINA3

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89159#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97299 Zell am Main
  • Lage
    Ortslage
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    216 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Bezugstermin nach Vereinbarung!
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer! Das Honorar wird vom Veräußerer bezahlt!
  • Kaufpreis
    654.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.02.2017
  • Gültig bis
    23.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Pelletheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    57.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    57.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot!
Der Energieausweis ist beantragt und liegt noch nicht vor.

Sichern Sie sich dieses attraktive und seltene Angebot in Zell am Main noch heute.

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, angelegtem Garten, sowie einer Einzelgarage in Zell am Main! Weitere Bilder und Information erhalten Sie aus Diskretionsgründen nur in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen.

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie in welche Sie direkt einziehen können? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für dieses Haus in Zell am Main mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im bereits angelegten Garten können Sie direkt entspannen. Die überdachte Terrasse bietet einen hervorragenden Wetterschutz, auf Ihrem Balkon auf der Garage können Sie die Sonne in den Abendstunden genießen. Die Sauna im Obergeschoss, sowie die Einzelgarage runden das Angebot ab.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.

Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot!

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

# großzügige Terrasse (Südostausrichtung) mit Überdachung
# 3 Schlafzimmer
# Einbauküche
# Fußbodenheizung im Erdgeschoss
# Sauna im Obergeschoss
# Wärmedämmendes Putzverbundsystem
# Effizienz-Haus 55-Standard
# Alle Türen und Fenster mit Rolläden
# Die Beheizung der Häuser erfolgt durch Nahwärme (Lieferung durch Contracting mit einem Wärmeversorger) über die Heiztechnikzentrale
# Einzelgarage
# Balkon auf der Einzelgarage (Südwestausrichtung)

## NICHT UNTERKELLERT!

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Mit über 29 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & KÜBLER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.150 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 70 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.

Copyright:

Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt. Alle Fotos: Wohner & Kübler Immobilien

Lage

Zell am Main ist mit seinen etwa 4.300 Einwohnern eine moderne Gemeinde, die durch vielfältige Angebote für ihre Bürger wie auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg attraktiv ist. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie soziale Einrichtungen. Für junge Familien als auch für Senioren ist gut gesorgt durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, betreutes Wohnen und zwei Seniorenheime. Jogger, Radfahrer und Wanderer haben die „Perle am Main“ schon längst entdeckt. Erleben auch Sie die Besonderheiten dieses Ortes, der Kunst, Kultur, Natur, Erholung und noch vieles mehr für Sie bereithält. Zell hat malerische Waldwege und einen traumhaften Blick auf Würzburg und das Maintal. Ob gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Zell am Main bietet ein reges Kulturleben. Im Frühjahr ist die Maibaumaufstellung eine Attraktion für Jung und Alt, im Sommer stehen diverse Feste wie das Laurentiusfest, Pfarrfest und die Kunstmeile im Mittelpunkt. Für den musikalischen Schwung im Ort sorgen der Musik- und Gesang- verein und die Blaskapelle „promusica”.
Zudem gibt es ein breites Freizeitangebot im Ort und diversere Sportvereine.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®