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## SELTEN: DREIFAMILIENHAUS MIT FESTUNGSBLICK IM FRAUENLAND ##
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Sichern Sie sich dieses seltene Angebot in Würzburg-Frauenland noch heute.
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus mit einer Einzelgarage im Würzburger Frauenland! Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 2.800,-. Die Kaltmieten im Erd- und Obergeschoß wurden erst in den vergangenen 24 Monaten angepasst. Im Dachgeschoß ist eine Anpassung möglich.
Weitere Bilder und Information erhalten Sie aus Diskretionsgründen nur in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie die laufend modernisiert wurde? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für dieses Haus in Würzburg - Frauenland mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m². Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Heizung für Erd- und Obergeschoß wurde erst im Jahre 2018 modernisiert. Im Dachgeschoß ist eine separate Gastherme verbaut. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wohnung Erdgeschoss:
# 4 Zimmer
# ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Terasse und Gartenanteil linksseitig vom Haus
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
# Gäste WC mit Fenster
# 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß
Wohnung Obergeschoss:
# 4 Zimmer
# ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Terasse und Gartenanteil rechtsseitig vom Haus
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# zzgl. separates Zimmer im Dachgeschoß (= ca. 15 m² Wohnfläche)
# Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
# Gäste WC mit Fenster
# sep. Gäste WC im Dachgeschoß
# 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß
Wohnung Dachgeschoss:
# 3 Zimmer
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# Badezimmer mit Wanne und Fenster
Kellergeschoss:
4 Räume zzgl. Waschküche für die EG und OG Wohnungen
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Mit über 30 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & PFEIFFER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.150 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 70 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.
Copyright:
Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt. Alle Fotos: Wohner & Pfeiffer Immobilien
Überzeugen Sie sich selbst von der Top-Lage im Frauenland - Kirchbühlstraße, Würzburg. Der Südbahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug. Die Anbindung an die Würzburger Innenstadt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr abgedeckt, die umliegenden Ortschaften und Autobahnen sind auch gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihre Durchwahl: +49 (0)931 99174050
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