Einzigartige Designervilla in der Natur – Arnstein!!!

97450 Arnstein, Villa zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89137#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97450 Arnstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    246 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.039 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    Bezugstermin ist frei verhandelbar
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    1.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei für Käufer!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird momentan erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Die einzigartige Villa bietet die wichtigsten Merkmale einer hochwertigen Immobilie. Luxus, Design, Komfort und Geräumigkeit. Die außergewöhnliche Architektur mit viel Liebe zum Detail begeistert. Sie macht die Villa zu einem repräsentativen Domizil.

Edle Materialien und großzügige Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Die beiden Etagen können vielseitig genutzt werden. Jedes Stockwerk ist über einen eigenen Zugang und eine eigene Eingangstür erreichbar. Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus werden die beiden Etagen miteinander verbunden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unseren Geschäftsräumen.

Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.

Ausstattung

Die einzigartige Villa bietet die wichtigsten Merkmale einer hochwertigen Immobilie. Luxus, Design, Komfort und Geräumigkeit. Die außergewöhnliche Architektur mit viel Liebe zum Detail begeistert. Sie macht die Villa zu einem repräsentativen Domizil.

Edle Materialien und großzügige Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Die beiden Etagen können vielseitig genutzt werden. Jedes Stockwerk ist über einen eigenen Zugang und eine eigene Eingangstür erreichbar. Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus werden die beiden Etagen miteinander verbunden.

# Balkon
# Terrasse
# Garten
# Sauna
# Anschlüsse für einen Pool bereits vorbereitet

## kurzfristig einzugsbereit!

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

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Mit über 25 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & KÜBLER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.100 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 70 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.

Copyright:

Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt. Alle Fotos: Wohner & Kübler Immobilien

Lage

WILLKOMMEN IN ARNSTEIN - MALERISCHE IDYLLE

Im Herzen des Wertales gelegen - zwischen den Naturparks Spessart, Rhön und Steigerwald - liegt die beschauliche Stadt Arnstein. Ruhe im Alltag mit einer hervorragenden Anbindung an alle bedeutenden Verkehrsadern finden Sie in dieser gut vernetzten mainfränkischen Region.

Alle strukturstarken Städte des Umlandes sind max in 30 Fahrminuten erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des märchenhaften Gramschatzer Waldes ist von Agrarwirtschaft mit weiten saftigen Feldern und grünen Wiesen geprägt

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte, sowie ein neuer großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien und Cafés sowie Metzgereien, Restaurants, eine Eisdiele und Pizzeria, sowei Ärzte sind in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar.

Arnstein verfügt zudem über eine gute Busverbindung nach Würzburg und in das Umfland. Zusätzlich überlegt man derzeit, die vorhandene Bahnstraße nach Schweinfurt und Würzburg wieder zu aktivieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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