Jetzt 85% verkauft/reserviert: Wohnen „Am 9erPlatz“ (Neubau-Erstbezug im Frühling 2020)

97082 Würzburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NWB 12
  • Adresse
    Wilhelm-Dahl-Straße 10
    (Bayern)
    97082 Würzburg
    Bayern
  • Wohnungsnummer
    1.3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Gesamtfläche ca.
    73 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    30.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    68,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    68,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    68,8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen am Neunerplatz
Attraktive Eigentumswohnungen | Würzburg | Vordere Zellerau

Würzburg - Meine Stadt!
Die Universitätsstadt Würzburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und zieht nicht nur durch die zahlreichen historischen Gebäude Jahr für Jahr mehr Besucher an. Auch der Wohnraum in der Stadt wird immer beliebter. Der Stadtteil Zellerau ist schon lange aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und rückt als attraktives Wohngebiet immer stärker in den Fokus.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale haben wir im Exposé für Sie zusammengefasst.

Übrigens: Es stehen 28 Tiefgarageneinzelparkplätze (€ 25.000,-) und 3 Außenstellplätze (€ 10.000) zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Hier treffen Sie mit dem Erwerb einer Neubau-Eigentumswohnung eine gute Wahl!

Selbst einziehen und genießen oder sehr gut vermieten: Ein Besitz in dieser sonnigen und ruhigen Lage wird immer ein hervorragender Vermögenswert sein.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungstermin ein, damit Sie ein genaues Bild von diesem besonders empfehlenswerten Angebot erhalten.

Weitere Wohnungsangebote zu diesem Bauvorhaben finden Sie auf unserer Homepage!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).

Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

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Dann sprechen Sie mit uns 0931 - 99174050. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Hier wohnen Sie in direkter Nähe zur Innenstadt, profitieren aber von der ruhigen Lage außerhalb des unmittelbaren Stadtkerns. Die Main-wiesen und das ehemalige Gelände der Landesgartenschau unterhalb der Festung sind grüne Oasen ganz in der Nähe Ihrer neuen Wohnanlage. Das Theater am Neunerplatz hat uns bei der Wahl des Projektnamens inspiriert und steht exemplarisch für das kulturelle Leben in der Zellerau.

Zahlreiche Freizeitangebote in der Zellerau:
Kultur- und Kreativzentrum Bürgerbräu, das Naherholungsgebiet Mainwiesen mit zahlreichen Laufstrecken und natürlich die vielen Biergärten!

Wohnen am Neunerplatz
Zahlreiche Bauträgerprojekte hat Riedel Bau bereits in Würzburg errichtet, nun entsteht im Würzburger Stadtteil „Vordere Zellerau“ eine Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden.

Im Umfeld der Wohnanlage finden Sie ein umfangreiches Nahversorgungsangebot. Mit Filialen fast aller gängigen Supermärkte können Sie die Produkte Ihres täglichen Bedarfs in direkter Nähe einkaufen und auch ein Garten-Center befindet sich in der Nähe.

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 4 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit diesen Straßenbahnlinien kommen Sie bequem zu innerstädtischen Zielen wie dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Das Wohnen in der Wilhelm-Dahl-Straße bietet urbanes Wohnen im Herzen der Stadt.

Die Festung Marienberg, Käppele und die Alte Mainbrücke sind die Wahrzeichen Würzburgs. Doch auch im Stadtteil Zellerau gibt es viele schöne historische Gebäude und Villen, die das Stadtbild prägen. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich die Mittelschule Zellerau, deren Hauptgebäude 1909 eingeweiht wurde.

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