Studenten aufgepasst – 4er WG sucht Bewohner!

97070 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    88920#vActn
  • Objekttypen
  • Adresse
    97070 Würzburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.792 EUR
  • Kaltmiete
    896,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.056,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    75.0 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

## Dieses Angebot gilt nur für Studenten ##

Drei Gebäude mit eigenem Charakter

Das Vorderhaus wird stark durch den direkten Bezug zur Semmelstrasse geprägt, der Seitenflügel hat die Hauptorientierung zum begrünten Innenhof und das Gartenhaus bietet einen freien Blick in die Parkanlage des Bürgerspitals und den Innenhof.

Der Innenhof funktioniert als gemeinschaftlicher Treffpunkt, als Ort der Kommunikation, der gerade in den Sommermonaten den Bewohnern als zusätzlicher, offener Raum dient. Neben einer langen, gefalteten Sitzbank entlang der Grundstücksmauer werden in der Freifläche die Fahrradstellplätze und Sitzmöglichkeiten für die Bewohner untergebracht.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

ACHTUNG
Es handelt sich bei diesem Angebot ausschließlich um WG-Zimmer! D.h. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt.

Dieses klar geschnittene Apartment bietet Raum für 2 Studenten liegt im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels der Semmel 16. Der vorgelagerte Laubengang wird als Art Terrassenzone zur Schnittstelle zum Innenhof.

Die Zimmer der verschiedenen Wohnungen sind alle als gleicher Typus aufgebaut, wobei sich die Möblierung in Nuancen unterscheidet. Dadurch wird die Heterogenität der Bestandsgebäude thematisch aufgegriffen.

Alle Zimmer sind ausgestattet mit:
# Bett und Tisch
# einem Schrank
# Thekensideboard
# multifunktionalen Wand oberhalb des Schreibtisches

Die Möbelstücke sind als Einzelelemente konzipiert, die in ihrer Größe in allen Zimmertypen Platz finden.

Vollausgestattete Küche mit:
# Kühlschrank
# Spülmaschine
# Herd
# Mikrowelle
# kleinen Esstisch, Stühlen und Hockern

Die Küchenzeile wurde raumsparend als eine Art Möbelbox konzipiert, die mit ihren Holzelementen und mit dem schwarz-weissen Boden einen gemütlichen Charakter gibt.

Außerdem:
# TV Sat-Anschluss und Internet in allen Zimmern
# Waschmaschinen im Bad möglich
# vollausgestattete Küche mit Essplatz im Flur
# modernes Duschbad mit Fenster
# begrünter Innenhof zum Treffpunkt unter freiem Himmel

Unverbindlicher Vorschlag zur Kostenaufteilung:

Zimmer 1 / 15,37 m2: 468 € KM + 80 € NK
Zimmer 2 / 15,51 m2: 468 € KM + 80 € NK

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppe:
# Studenten

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF- Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

# 7 Gehminuten zum Bahnhof,
# 3 Gehminuten zur Innenstadt,
# 10 Gehminuten zu den innerstädtischen Fakultäten
# 15 Gehminuten zur Uniklinik Würzburg

Alle wichtigen Punkte sind schnell zu erreichen.

Verschiedene Cafés, Bäckereien, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und tragen zum entspannten Wohnen bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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