Sonnige Neubau 2-ZW „Platz’scher Garten“ in Wü-Sanderau! Besichtigung 16.03.2019 von 11-12 Uhr!

97072 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PGKIESEL 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    97072 Würzburg
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.740 EUR
  • Kaltmiete
    820,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    820,00 EUR pro Monat
  • Mietzuschlaege
    50,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.07.2016
  • Gültig bis
    13.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    55,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    55,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Nachbarwohnung!

WOHNEN IN WÜRZBURG
"Platz´scher Garten" - attraktive Neubau-Wohnungen!

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Residenz und dem ausgedehnten Ringpark, entstehen auf dem Grundstück zwischen der Sankt-Benedikt-Straße, Rottendorfer Straße, Dürerstraße und dem Friedrich-Ebert-Ring die attraktiven Neubau 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen.

1826 befand sich auf diesem Areal das exklusive Restaurant "Platz´scher Garten". Bis in die 1940er Jahre wurde dieses bekannte Restaurant betrieben.

Das Bauträgerobjekt der Riedel Bau GmbH & Co.KG Schweinfurt belebt das Grundstück mit modernen Stadtwohnungen in sechs Neubau-Häusern.

Zur Vermietung kommt in diesem Fall eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im H1. Obergeschoss mit Westbalkon. (Aufzug) Die hochwertige und extra angepasste Einbauküche kommt mit € 50,- zur Kaltmiete hinzu. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten
.
Die Wohnung wird nicht an WG's vergeben - wir bitten um Verständnis.

Beachten Sie bitte dazu die angefügte pdf-Datei „MIETANGEBOT“!

Ausstattung

Darüberhinaus bietet dieses Angebot:

# Echtglas-Duschkabine und Spielgeschrank
# hochwertiger Fliesenboden
# eigenes ca. 6m2-Kellerabteil mit Wohnungsstrom
# Waschmaschinen-/Trocknerraum
# Fahrradraum
# Gartennutzung
# Einbauküche (monatl. Miete € 50,00)
# Tiefgaragenstellplatz
# Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten!

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppe:
# Paar
# Single-Haushalt

# Tierhaltung ist nicht gestattet.

Zur weiteren Bearbeitung und für die „Bewerbung“ benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre eigene Immobilie vermieten oder verkaufen?
Dann sprechen Sie mit Wohner & Kübler Immobilien: Telefon 0931 - 99174050.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe der Highlights des kulturellen Lebens in Würzburg wie der Residenz mit Hofgarten und dem Mainfranken Theater. Die Kleinkunstbühne "Theater Chambinzky" liegt gleich um die Ecke und auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Würzburg Innenstadt mit ihrem umfangreichen Shoppingangebot erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Planung des Architekturbüros "Eckert & Heckelsmüller" gruppiert die sechs Gebäude der Wohnanlage so auf dem Grundstück, dass sich ein ruhiger Innenhof bildet. Zahlreiche Wohnräume mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse genießen somit den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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