SELTENE Gelegenheit: 3-Zimmer-PENTHOUSE mit EBK und Blick aufs Käppele!

97082 Würzburg, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    L22PH 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    97082 Würzburg
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    131 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 120 EUR
  • Kaution
    4.050 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.350,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.720,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.11.2018
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    72 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    72 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr exklusives Penthouse mit ca. 131,50 m2 Wohnfläche und 88 m2 Terrasse die zur Hälfte in der Wohnfläche berechnet wurde. Ca. 87,5 m2 Wohnung + 88/2 = 44 m2 Terrasse = 131,50 m2 Wohnfläche. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Der TG-Stellplatz ist optional anmietbar.

Wanderbarer Blick auf die Wahrzeichen von Würzburg (Festung Marienberg, Käppele und Maschikuliturm).

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen
bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

#Terrasse mit 88 m2 Ausrichtung Osten, Süden und Westen
#großer Wohn- und Essbereich
#Einbauküche
#hochwertiger Parkettboden
#modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
#Gäste-WC
#Aufzug direkt zur Wohnungstüre
#Videosprechanlage
#Ankleidezimmer mit Einbauschränken
#Einbauschrank im Flur
#Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse
#Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar)
#Kellerabteil
#Gaszentralheizung (=die Heizkosten sind bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten!)

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppe:
# Paar
# Single-Haushalt

# Tierhaltung ist nicht gestattet.

Zur weiteren Bearbeitung und für die „Bewerbung“ benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage in der Leistenstraße 22.
Der Lidl-Einkaufsmarkt befindet sich direkt gegenüber.
Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Über die alte Mainbrücke sind Sie direkt in der Innenstadt!

Lebensqualität pur!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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